Appartement à vendre - Merksem RBS07396
Nieuwdreef 50 2170 Merksem
195 000 €
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Description
L'appartement à vendre est situé au premier étage d'un immeuble de petite taille de seulement deux étages, ce qui assure un environnement calme et peu fréquenté. Avec une superficie habitable de 84 m², cet appartement comprend deux chambres spacieuses de 10 m² et 14 m² à l'arrière, offrant un espace confortable pour une famille ou un couple. À l'avant de l'appartement se trouve un salon lumineux de 27 m², avec une cuisine séparée de 5 m² équipée des éléments de base. L'accès à un petit balcon orienté nord-est offre un espace extérieur parfait pour profiter de l'air frais. Situé à Merksem, Nieuwdreef 50, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Proche de la Bredabaan, il est facilement accessible en bus, tram, vélo et voiture, tandis que la gare de Luchtbal se trouve à une courte distance à pied. Cette situation géographique fait de l'appartement un choix idéal pour les personnes qui dépendent des transports publics. De plus, une multitude de magasins et de supermarchés se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des résidents. Pour un prix attractif de 195 000 €, cet appartement offre également des installations pratiques telles que le chauffage au gaz compris dans les charges mensuelles fixes de 290 €, qui comprennent l'eau chaude et froide, le syndic, l'assurance du bâtiment et l'entretien des parties communes. Actuellement loué à 761 €/mois avec 350 € de charges fixes, il représente une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d'informations, visitez le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/an
Référence PEB
20240207-0003133965-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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