Appartement à vendre - Merksem RBS23805
Leiebos 21 0703 2170 Merksem
199 000 €
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Description
À vendre : appartement de charme situé au 7ème étage du Leiebos 21, à Merksem. Proposé au prix attractif de 199 000 €, ce bien bénéficie d'un espace habitable de 84 m². L'entrée se fait par un hall central équipé d'une armoire encastrée, idéal pour ranger vêtements et chaussures. La pièce de vie principale se compose d'une salle à manger spacieuse et d'un coin salon confortable, le tout sublimé par un parquet authentique qui ajoute chaleur et caractère. La cuisine et la salle de bain, bien entretenues, sont prêtes à l'usage, laissant la possibilité d'y apporter des touches esthétiques personnelles. La salle de bain est aussi équipée pour accueillir une machine à laver et inclut un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement dispose de deux chambres : une grande chambre principale et une plus petite, idéale comme dressing, chambre d'amis ou bureau. Toutes deux, ainsi que le séjour et la cuisine, donnent accès à un vaste terrasse de 13 m² s'étendant sur toute la largeur de l'appartement. Ce prolongement extérieur invite à profiter de l'air frais avec suffisamment d'espace pour aménager un coin salon ou une table. Les travaux structurels majeurs ont déjà été réalisés : les fenêtres ont été remplacées, le toit rénové et les terrasses améliorées, permettant de vous concentrer sur la finition intérieure. En termes de stationnement et de rangement, une place est prévue sur le parking privé de l'immeuble, avec la possibilité d'acquérir un garage en complément. Une cave offre également un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès. Ce bien représente un excellent potentiel tant pour un investissement que pour une résidence principale. Évalué avec un EPC de 117 kWh/m², il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer dans un quartier résidentiel prisé de Merksem. Pour plus d'informations, visitez www.walls.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Référence PEB
20240502-0003234508-RES-1
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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