Appartement à vendre - Merksem RBS26614
Van Roiestraat 17 2170 Merksem
130 000 €
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Description
À vendre au cœur de Merksem, cet appartement duplex cosy offre une occasion unique d'habiter dans une zone stratégique et centrale. Situé dans la paisible Van Roiestraat, juste à côté de la dynamique Bredabaan, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate à de nombreuses commodités telles que des écoles, commerces, restaurants et transports publics, rendant les déplacements vers les communes avoisinantes particulièrement aisés. L'appartement, d'une superficie de 62 m², est agencé sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine lumineuse et partiellement équipée avec un feu à gaz, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un réfrigérateur intégré et une hotte. La salle de bains attenante comprend une douche, un meuble lavabo et une toilette, avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'avant, un espace de vie accueillant vous attend. L'étage supérieur abrite la chambre à coucher, accessible par un escalier sous lequel se trouve un espace de rangement. Construit en 1947, ce bien nécessite des rénovations, ce qui offre l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Actuellement loué, il représente également une excellente option comme investissement locatif ou pour un premier achat. Avec une classe énergétique C tant pour le terrain que pour le bâtiment, cet appartement est non seulement bien situé mais aussi plein de potentiel pour devenir votre futur chez-vous ou une source de revenus intéressante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 130 000 €
- Revenu cadastral: 288 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
54 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
Certificaat-20240127-0003123657-RES-1
Date de validité PEB
27/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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