Appartement à vendre - Merksem RBS26615
Victor Govaerslaan 9 C401 2170 Merksem
174 000 €
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Description
Cet appartement charmant, situé sur la Victor Govaerslaan à Merksem, est à vendre pour 174 000 €. Situé au quatrième étage, il dispose d'une superficie habitable de 83 m². En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie et salle à manger baigné de lumière naturelle, qui mène à un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil matinal. La cuisine attenante est partiellement équipée avec un four, une plaque électrique, un réfrigérateur encastré et une hotte aspirante. À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses. La plus petite des chambres donne accès à une terrasse ensoleillée située à l'arrière. Le bien comprend également une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble-lavabo, avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Un toilette invité et une pièce polyvalente avec cabine infrarouge viennent compléter les installations intérieures. L'appartement est desservi par un ascenseur et dispose d'un certificat de conformité pour son installation électrique. Le chauffage est au mazout, contribuant à un score énergétique favorable de 90 kWh/m²/an. Le quartier environnant offre un accès facile aux écoles, commerces, établissements horeca, ainsi qu'au Fort de Merksem et aux transports en commun. Une connexion fluide vers les communes avoisinantes est également assurée. Ce bien constitue donc une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs recherchant un logement ou un investissement intéressant dans la région de Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 174 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
25 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
369 m²
Profondeur du terrain
65 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
90 kWh/m²/an
Référence PEB
3119564
Date de validité PEB
23/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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