Appartement à vendre - Merksem RBS26629
Ullenshofstraat 13 11 2170 Merksem
259 000 €
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Description
Ce spacieux appartement de 108 m², situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel, est à vendre pour 259 000 € à Merksem, sur la Ullenshofstraat 13. Construit en 1978, cet appartement lumineux et prêt à emménager dispose d'une généreuse surface habitable avec de grandes fenêtres qui inondent le salon et la salle à manger de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, accompagnée d'un espace de rangement séparé pour le linge. Ce bien est également doté d'une salle de bain complète avec baignoire/douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. L'appartement comprend trois chambres à coucher spacieuses, chacune offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose de toutes les commodités modernes conformes, y compris un certificat pour l'installation électrique. L'étiquette énergétique indique une consommation primaire spécifique de 241 kWh/m²/an, ce qui en fait un appartement économe en énergie. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Merksem, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, l'accès aux étages supérieurs est aisé. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles cherchant un nouveau foyer dans un environnement résidentiel attrayant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 033 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
303 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
3297476
Date de validité PEB
28/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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