Appartement à vendre - Merksem RBS32548
Nieuwdreef 50 2170 Merksem
195 000 €
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Description
Cet appartement à vendre se situe à Merksem, Nieuwdreef 50, dans un quartier bien desservi par les transports en commun. À proximité de la Bredabaan, il est facilement accessible en bus, tram, vélo, et voiture. De plus, la gare Luchtbal se trouve à quelques pas, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs. La région avoisinante est bien pourvue en commerces et supermarchés, offrant une grande commodité pour les besoins quotidiens. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment à échelle humaine de seulement deux étages. Avec une surface habitable de 84 m², il dispose d'une salle de séjour spacieuse de 27 m² et d'une cuisine séparée de 5 m², équipée de l'essentiel. Un atout notable est le petit balcon intégré de 2 m² orienté nord-est, accessible depuis la cuisine. La salle de bains centrale comprend une douche et des toilettes. Deux chambres, mesurant respectivement 10 m² et 14 m², se trouvent à l'arrière du logement. Pour ceux qui s'intéressent aux détails financiers et pratiques, le coût mensuel fixe est de 290 €, couvrant l'eau chaude et froide, le chauffage au gaz, le syndic, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes. Actuellement, l'appartement est loué pour 761 € par mois, avec des frais fixes supplémentaires de 350 €. En outre, une cave en sous-sol complète cet espace de vie. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, cet appartement offre un bon potentiel d'investissement à un prix attractif de 195 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/an
Référence PEB
20240207-0003133965-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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