Appartement à vendre - Merksem RBS41975
Flamingostraat 31/33 3 2170 Merksem
199 000 €
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Description
Découvrez cet appartement rénové avec goût, idéalement situé dans le quartier résidentiel paisible de Merksem. Proposé au prix attractif de 199 000 €, ce bien se trouve à l'adresse Flamingostraat 31/33, au troisième étage. La localisation est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des écoles, des commerces, des établissements de restauration, ainsi que des équipements sportifs et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. L'appartement présente une belle luminosité et se compose d'un séjour spacieux et d'une salle à manger attenante à une cuisine moderne et entièrement équipée. À l'arrière, vous trouverez deux chambres confortables, l'une d'elles offrant un accès direct à un agréable terrasse dotée d'un espace de rangement. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Une boîte de garage est disponible à l'achat pour un montant additionnel de 25 000 €. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une nouvelle cuisine et salle de bains depuis 2017-2018, ainsi que de nouvelles installations électriques, sols et fenêtres arrière depuis juin 2023. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et des travaux d'isolation ont été réalisés sur le toit et la façade arrière pour garantir une excellente performance énergétique. Cette propriété est conforme aux normes électriques actuelles et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 728 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
158 m²
Profondeur du terrain
34 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Référence PEB
2731858
Date de validité PEB
21/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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