Appartement à vendre - Merksem RBS41999
Bredabaan 465 301 2170 Merksem
175 000 €
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Description
Découvrez cet appartement spacieux de 88 m² situé au cœur de Merksem, sur la célèbre Bredabaan. Avec ses deux chambres bien agencées, il est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux. La pièce principale offre une luminosité naturelle abondante, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. À l'arrière, les chambres assurent un calme propice à la relaxation. La cuisine séparée est partiellement équipée avec un four, une cuisinière à gaz et une hotte, mais nécessitera quelques rénovations pour être mise au goût du jour. La salle de bains est fonctionnelle, équipée d'une douche et d'un meuble-lavabo, et elle se trouve à proximité directe des chambres, facilitant ainsi la vie quotidienne. Un atout supplémentaire est la présence d'une vaste buanderie séparée, offrant suffisamment d'espace pour le rangement et les appareils ménagers. L'appartement se situe au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, construit en 1949, mais qui a conservé un charme authentique tout en répondant aux normes électriques en vigueur. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement offre une accessibilité optimale à toutes les commodités locales. De plus, grâce à son certificat énergétique favorable (182 kWh/m²/an), cet appartement constitue un investissement judicieux pour l'avenir. Disponible à partir de fin 2025, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A partir du : 01/10/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
109 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Référence PEB
2680514
Date de validité PEB
14/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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