Appartement à vendre - Merksem RBS42015
Overhout 21 101 2170 Merksem
259 000 €
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Description
Ce magnifique appartement rénové est situé sur la rue Overhout à Merksem, au premier étage d'un immeuble calme. Offrant une superficie habitable de 75 m², il dispose de deux chambres spacieuses avec armoires encastrées, d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. À l'avant de l'appartement, vous découvrirez un espace de vie et de repas lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Une cave de stockage accessible complète les espaces intérieurs. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Lambrechtshoekenlaan et à quelques pas des écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La situation géographique offre également une connexion facile vers les communes environnantes. L'appartement possède un certificat de conformité électrique et affiche un excellent score énergétique avec une consommation spécifique de 194 kWh/m²/an, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Pour le stationnement, l'appartement inclut une garage box à l'arrière du bâtiment, obligatoire à l'achat pour 25 000 €. Le revenu cadastral s'élève à 698 €, et la vente est prévue sans TVA supplémentaire. Ce bien est disponible immédiatement après la signature de l'acte. Avec un prix de vente de 259 000 €, cet appartement propose un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel recherché de Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 698 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
83 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Référence PEB
20241224-0003490440-RES-1
Date de validité PEB
24/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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