Appartement à vendre - Merksem RBS42031
Ullenshofstraat 13 11 2170 Merksem
259 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de 108 m² est idéalement situé dans la paisible rue Ullenshofstraat à Merksem. Proche de diverses commodités telles que des écoles, des commerces, des restaurants et les transports en commun, il offre une excellente connexion avec les communes environnantes. Construit en 1978, ce bien est disponible immédiatement et se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel de quatre façades. À l'intérieur, l'appartement dispose de trois chambres lumineuses, chacune offrant un accès direct à un agréable terrasse. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte bien équipée, complétée par un espace de rangement et une buanderie. Une salle de bain avec une combinaison bain/douche et double lavabo ainsi qu'un toilette séparé complètent cet espace fonctionnel. Côté énergétique, le bien est chauffé au gaz et dispose d'un certificat de conformité électrique, ce qui rassurera les éventuels acheteurs. Le score énergétique (EPC) est de 241 kWh/m²/an, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique. Actuellement, cet appartement est loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs en quête d'un bien déjà rentable. Avec un prix affiché à 259 000 €, cette opportunité immobilière représente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 033 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
303 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
3297476
Date de validité PEB
28/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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