Appartement à vendre - Merksem RBS42038
Bredabaan 398 5 2170 Merksem
199 000 €
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Description
Ce superbe appartement rénové est idéalement situé sur la célèbre Bredabaan à Merksem. Le quartier offre un accès facile à une variété d'écoles, magasins, établissements horeca, installations sportives et transports en commun, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. L'emplacement assure également une connexion rapide avec les communes environnantes, ce qui en fait un choix stratégique pour les familles ou les professionnels. Situé au deuxième étage, l'appartement dispose d'une surface habitable de 98 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall menant à une cuisine entièrement équipée adjacente à un espace de vie et de salle à manger confortable. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme troisième chambre, dressing ou bureau. Cette pièce donne accès à une terrasse couverte avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bains est fonctionnelle avec douche, toilettes et lavabo. Parmi les caractéristiques notables de cet appartement, on compte sa situation centrale et avantageuse, un certificat EPC favorable avec une consommation énergétique spécifique de 163 kWh/m²/an, ainsi qu'une absence d'amiante. En outre, l'appartement inclut une cave privée pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien est proposé au prix compétitif de 199 000 €, offrant une excellente opportunité d'investissement dans le secteur immobilier résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 453 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
838 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Référence PEB
2366571
Date de validité PEB
07/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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