Appartement à vendre - Merksem RBS42589

Victor Govaerslaan 27-29 3 2170 Merksem

259 000 €

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RBS42589

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ruim appartement met 2 slaapkamers, terras en 2 autostaanplaatsen!! Ligging: Gunstig gelegen in Merksem. In de nabije omgeving van verschillende scholen, winkels, horeca, ZNA Jan Palfijn, het Fort van Merksem en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Victor Govaerslaan in Merksem vinden we dit prachtig appartement te koop op de 4de verdieping. We betreden dit appartement via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet. Vooraan vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de keuken die voorzien is van alle comfort. Achteraan bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Via de kleinste slaapkamer krijgt u toegang tot het terras. Verder is er nog de vernieuwde badkamer die voorzien is van een bad/douche combinatie en lavabomeubel en een aparte berging. Op het gelijkvloerse vindt u nog 2 autostaanplaatsen alsook een private berging. Bijzonderheden - Appartement in zéér goede staat - 2 autostaanplaatsen bij aan te kopen voor €30.000 - Momenteel verhuurd voor €660 + €50/maand - EK conform - Keuken, badkamer, laminaat en toilet volledig vernieuwd in 2019 - CV-ketel vernieuwd januari 2024 Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

223 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

3507009

Date de validité PEB

17/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS42589 Réf. vendeur: 209404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

201 m 41'' 458 m 36'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

664 m 2' 21'' 660 m 57'' 560 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

535 m 1' 47'' 531 m 42'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

535 m 1' 47'' 531 m 42'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2'

Bus

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

23 m 17''

De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal

23 m 17''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

267 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,6 km 19'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,2 km 8' 1,6 km 2' 34'' 775 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 34' 9,5 km 9' 7,5 km 44'

Bornes de recharge

Sgs

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

252 m 51'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 732 m 10' 796 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Joma" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School Joma" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Bijtjes Mxm 3" et se situe à 1 minute en voiture.

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