Appartement à vendre - Merksem RBS45597
Victor Govaerslaan 27-29 3 2170 Merksem
229 000 €
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Description
Cet appartement spacieux situé sur la Victor Govaerslaan à Merksem est à vendre pour 229 000 €. Situé au quatrième étage, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de diverses écoles, commerces, restaurants, l’hôpital ZNA Jan Palfijn, le Fort de Merksem et les transports en commun. La connexion avec les communes environnantes est aisée, ce qui ajoute à l'attractivité de cet emplacement. L’intérieur de l’appartement se compose d'un hall d'entrée équipé d'armoires encastrées et d’un WC invité. La lumière naturelle inonde la salle de séjour et la salle à manger à l'avant de l'appartement. La cuisine adjacente est complètement équipée pour satisfaire toutes vos attentes culinaires. À l'arrière, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une s’ouvre sur une terrasse privée. La salle de bains rénovée propose une combinaison baignoire/douche et un meuble lavabo. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible. De plus, cet appartement inclut deux places de parking au rez-de-chaussée, disponibles à l'achat pour 30 000 €, ainsi qu'une cave privée. La propriété a été rénovée en 2019 avec une nouvelle cuisine, salle de bains, parquet et toilettes. Le chauffage central a été renouvelé en janvier 2024, assurant un confort thermique optimal. L'appartement est actuellement loué pour 660 € + 50 €/mois, offrant ainsi une opportunité d’investissement intéressante. L’installation électrique conforme, le certificat P-score et G-score A témoignent de la qualité du bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
223 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Référence PEB
3507009
Date de validité PEB
17/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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