Appartement à vendre - Merksem RBS47189
Laarsebaan 15 V2 2170 Merksem
245 000 €
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Description
Cet appartement économe en énergie, situé au deuxième étage d'un immeuble à taille humaine, a été récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il est idéalement placé à Merksem, sur la Laarsebaan 15, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et du centre-ville, garantissant un accès rapide à toutes les destinations importantes. Doté d'une superficie habitable de 70 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux de 30 m² qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, équipée d'appareils Siemens de haute qualité. Le parquet en bois massif qui habille l'ensemble de l'appartement ajoute une touche d'élégance et de confort. Les deux chambres offrent un accès direct à un agréable terrasse de 6 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bains moderne comprend une douche à l'italienne spacieuse et un lavabo, complétée par des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. Le bâtiment assure une sécurité optimale avec une conformité électrique certifiée et une étiquette énergétique B. Cette efficacité énergétique se traduit par de faibles coûts énergétiques, renforcés par un système de ventilation C+ pour un climat intérieur sain. De plus, l'appartement dispose d'une cave privative pour le stockage supplémentaire. Actuellement loué à 1 085 € par mois, il représente un bon rendement pour les investisseurs potentiels. Avec des charges communes limitées à 15 €, cet appartement combine confort moderne, emplacement stratégique et économies d'énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Frais mensuels: 15 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9214 kWh/an
Référence PEB
20230918-0002992498-RES-1
Date de validité PEB
19/09/2033
Emission de CO2
1805
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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