Appartement à vendre - Merksem RBS51896 Option
Bredabaan 398 5 2170 Merksem
199 000 €
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Description
Cet appartement récemment rénové est situé à Merksem, sur la célèbre Bredabaan. Il offre une localisation très centrale et pratique, à proximité immédiate de diverses écoles, commerces, établissements de restauration, installations sportives et transports en commun. Grâce à sa position stratégique, cet appartement assure également un accès facile aux communes environnantes. L'appartement se trouve au deuxième étage et dispose d'une superficie habitable de 98 m². En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène vers une cuisine entièrement équipée. Cette cuisine s'ouvre sur un espace de vie et de repas convivial et lumineux. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut être aménagée en troisième chambre, en dressing ou en bureau. Cette pièce donne accès à une terrasse couverte, équipée pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La salle de bains est fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique (EPC de 163 kWh/m²/an) et est exempt d'amiante. Une cave privée est également incluse pour le stockage. Construite initialement en 1946, cette propriété offre un bon compromis entre charme ancien et confort moderne. La vente est immédiate et l'appartement sera disponible dès la signature de l'acte notarié. Le chauffage est assuré par un système au gaz, mais notez que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 453 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
838 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Référence PEB
2366571
Date de validité PEB
07/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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