Appartement à vendre - Merksem RBS51913
Bredabaan 465 301 2170 Merksem
175 000 €
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Description
Cet appartement de 88 m², situé au premier étage, est niché sur la célèbre Bredabaan à Merksem, offrant une situation centrale et pratique. Vous serez à proximité de nombreuses écoles, magasins, établissements de restauration et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes voisines. Le bien, daté de 1949, nécessite quelques rénovations mais présente un potentiel indéniable pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. À l'intérieur, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un espace de vie lumineux à l'avant, suivi d'une cuisine séparée équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz et d'une hotte aspirante, bien que cette dernière mérite d'être modernisée. À l'arrière, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'un meuble lavabo. Une grande buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. Avec un prix attractif de 175 000 €, cet appartement offre également des avantages énergétiques grâce à son P-score et G-score classés B, ainsi qu'un certificat de conformité électrique. Disponible à partir du 1er octobre 2025, il représente une opportunité idéale pour un investissement ou pour établir votre résidence principale dans un quartier dynamique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A partir du : 01/10/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
109 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Référence PEB
2680514
Date de validité PEB
14/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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