Appartement à vendre - Merksem RBS51918
Ullenshofstraat 13 11 2170 Merksem
259 000 €
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Description
Situé dans le quartier calme et prisé de Merksem, cet appartement spacieux de 108 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisé sur la Ullenshofstraat, il se trouve à distance de marche des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. L'appartement bénéficie également d'un accès facile aux communes environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1978 et comprend une entrée avec placards intégrés qui mène à un espace de vie lumineux grâce aux grandes fenêtres. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un espace de rangement supplémentaire avec une buanderie séparée. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un accès direct à un vaste terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec une combinaison baignoire/douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est actuellement loué et est conforme à l'attestation électrique en vigueur. Avec un score EPC de 241 kWh/m²/an, cet appartement chauffé au gaz offre également la tranquillité d'esprit en termes d'efficacité énergétique. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la surface généreuse et la configuration fonctionnelle de cet appartement en font une opportunité attractive sur le marché immobilier de Merksem. Disponible immédiatement, son prix compétitif de 259 000 € en fait une option à considérer sérieusement pour un investissement judicieux ou un achat personnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 033 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
303 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
3297476
Date de validité PEB
28/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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