Appartement à vendre - Merksem RBS51937 Option
Overhout 21 101 2170 Merksem
259 000 €
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Description
Cet appartement magnifiquement rénové est situé au cœur de Merksem, à l'adresse Overhout 21 101, dans le code postal 2170. Offrant un espace de vie de 75 m², il se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel. La propriété bénéficie d'une situation calme et centrale, à proximité de la Lambrechtshoekenlaan, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Sa localisation assure également une connexion fluide vers les communes environnantes. L'intérieur de l'appartement se distingue par son entrée accueillante, comprenant des toilettes pour invités et une buanderie. La salle de séjour lumineuse et conviviale est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort moderne. À l'arrière, deux chambres spacieuses sont dotées de placards intégrés, tandis que la salle de bain est pourvue d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo. En complément, l'appartement dispose d'une cave pour le rangement supplémentaire. En termes de commodités supplémentaires, une garage box est disponible à l'achat obligatoire pour 25 000 €, située à l'arrière du bâtiment. Ce bien est conforme aux normes électriques actuelles et ne contient pas d'amiante. Avec un certificat énergétique très favorable (EPC : 194 kWh/m²/an), c'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement pratique et bien situé à Merksem. Le prix demandé pour cet appartement est de 259 000 €, avec une disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 698 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
83 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Référence PEB
20241224-0003490440-RES-1
Date de validité PEB
24/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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