Appartement à vendre - Merksem RBS51946
Laaglandlaan 1A 2v 2170 Merksem
199 000 €
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Description
Situé au cœur de Merksem, cet appartement rénové d'une chambre se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu sur la Laaglandlaan. À proximité immédiate du célèbre Kroonplein, vous profiterez d'un emplacement central à deux pas des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, ainsi que d'un accès facile aux communes environnantes. Ce bien lumineux offre une superficie habitable de 61 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine bien équipée avec espace repas, attenante au séjour. La cuisine dispose de tout le confort moderne nécessaire pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue agréable sur le Kroonplein, parfait pour vos moments de détente. La salle de bain est accessible depuis la cuisine et est équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un WC et des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. L'appartement comprend également une chambre située à l'arrière, accessible par une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, bureau ou salle de loisirs. Depuis la chambre, vous accédez à un charmant terrasse où vous pourrez profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré au gaz pour un confort optimal. Veuillez noter que l'installation électrique nécessite une mise en conformité. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien au prix attractif de 199 000 €, en pleine propriété avec un revenu cadastral de 396 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 396 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
61 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Référence PEB
3507011
Date de validité PEB
17/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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