Appartement à vendre - Merksem RBS58055
Van Heybeeckstraat 1 101 2170 Merksem
179 000 €
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Description
Cet appartement à rafraîchir, situé sur la Van Heybeeckstraat à Merksem, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 103 m², il se compose de deux chambres spacieuses et d'un espace de vie lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et donne accès à une salle de bains avec une combinaison baignoire/douche, toilettes et meuble lavabo. Un accès direct à un agréable terrasse depuis la salle de bains ajoute une touche extérieure appréciable. L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment à deux façades, se trouve dans le centre ensoleillé de Merksem, à proximité de la Bredabaan. Cette localisation centrale offre un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun, tous à distance de marche. De plus, les connexions vers les communes environnantes sont fluides, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels. Bien que l'appartement soit actuellement loué, il est disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent entreprendre des rénovations. Avec un prix attractif de 179 000 €, il représente une vraie opportunité d'investissement dans une région résidentielle prisée. Toutefois, veuillez noter qu'une obligation de rénovation est en cours. L'indice énergétique est de 419 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu'en mars 2032.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
146 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
419 kWh/m²/an
Référence PEB
2570847
Date de validité PEB
24/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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