Appartement à vendre - Merksem RBS69333
Bredabaan 367 101 2170 Merksem
158 000 €
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Description
Cet appartement à rafraîchir, situé au cœur de Merksem, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les personnes cherchant un premier achat. Implanté sur la très prisée Bredabaan, il bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives, ainsi qu'aux transports en commun. La connexion vers les communes avoisinantes est également rapide et pratique, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie dynamique tout en restant bien desservis. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble et dispose d'une surface habitable de 54 m². En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée équipé d'une armoire encastrée pour un rangement optimal. La pièce de vie principale se compose d'un séjour et d'une salle à manger attenante à une cuisine indépendante, partiellement équipée. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire. Le salon donne accès à un charmant terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain équipée d'une combinaison baignoire/douche, ainsi que d'un WC et d'un lavabo. Avec un indice de performance énergétique très favorable de 174 kWh/m²/an et un certificat de conformité électrique, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué depuis 2015 à 600€ par mois plus charges, il garantit un retour sur investissement intéressant. En outre, il est exempt d'amiante, ce qui ajoute à sa valeur et à sa sécurité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 158 000 €
- Revenu cadastral: 666 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
333 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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