• 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
Komiteitstraat 56 101 2170 Merksem

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Description

Cet appartement à vendre est situé au 56 Komiteitstraat à Merksem, un quartier prisé pour son emplacement central et sa proximité avec la Bredabaan. Vous y trouverez de nombreux établissements scolaires, commerces et restaurants accessibles à pied, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Grâce à sa situation stratégique, le bien offre une connexion fluide vers les communes environnantes. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1955. Il a été rafraîchi et s'étend sur une superficie habitable de 66 m². En entrant, vous êtes accueilli dans une agréable pièce de vie divisée en trois sections distinctes, permettant de créer des espaces fonctionnels tels qu'une salle à manger et un coin polyvalent idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'arrière, vous découvrirez une cuisine séparée et une salle de bains, ainsi qu'une chambre individuelle. En termes de caractéristiques techniques, le bien dispose d'un chauffage au gaz et présente un spécifique primair énergie EPC de 193 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Avec un prix attractif de 149 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'installer dans une localité dynamique comme Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

3080517

Date de validité PEB

21/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS82791 Réf. vendeur: 222782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

83 m 16'' 83 m 11'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Sint-Eduardus

494 m 2' 47'' 494 m 1' 12'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

494 m 2' 47'' 494 m 1' 12'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

494 m 2' 47'' 494 m 1' 12'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

154 m 1' 51''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

258 m 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

258 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

258 m 3'

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

258 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,2 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

378 m 1' 15'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - 'T Dokske

137 m 1' 38''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Merksem

236 m 47'' 236 m 26'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Carrefour Express Merksem

467 m 1' 43'' 595 m 52'' 306 m 4' 306 m 4'

Albert Heijn - Merksem

663 m 3' 1,1 km 2' 11'' 578 m 7' 578 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Eduardusinstituut" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Sint-Eduardus", à seulement 3 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Manneke Maan" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - 'T Dokske" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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