• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Van Heybeeckstraat 1 101 2170 Merksem

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Description

Découvrez cet appartement à remettre au goût du jour, idéalement situé dans le quartier ensoleillé de Merksem. Avec une superficie habitable de 103 m², cet appartement spacieux offre un grand potentiel d’aménagement. Situé au premier étage, il dispose de deux façades et d'une belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Vous serez à proximité immédiate de la Bredabaan avec ses commerces, écoles, et services de transport en commun, offrant une excellente connexion avec les communes environnantes. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée menant vers toutes les pièces principales. Le salon convivial et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée pour votre confort quotidien. La salle de bains est dotée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et d'un WC, et elle donne accès à un agréable terrasse. De plus, vous trouverez deux chambres spacieuses parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou pour toute personne recherchant un espace personnel supplémentaire. Proposé à un prix compétitif de 179 000 €, cet appartement a besoin de quelques rénovations pour dévoiler tout son potentiel. C'est une opportunité idéale pour investir dans une propriété située dans une zone résidentielle prisée. Bien qu'il ne soit pas meublé, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un raccordement en eau et gaz. Notez que l'installation électrique nécessite une mise en conformité. L'empreinte énergétique est actuellement évaluée à 419 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valide jusqu'en mars 2032.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

146 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

2570847

Date de validité PEB

24/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS82799 Réf. vendeur: 222758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parkvilla

361 m 3' 1,4 km 2' 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Sint-Eduardus

443 m 2' 2'' 444 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

443 m 2' 2'' 444 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

443 m 2' 2'' 444 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

267 m 3'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

267 m 3'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

267 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

267 m 3'

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

267 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,3 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 26' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

778 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Heybeeckstraat

181 m 36'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem

129 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

338 m 1' 7'' 338 m 31'' 338 m 4' 338 m 4'

Shop & Go Delhaize Merksem

462 m 1' 32'' 462 m 38'' 462 m 6' 462 m 6'

Albert Heijn - Merksem

795 m 2' 51'' 1,6 km 2' 14'' 516 m 8' 638 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Heybeeckstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem".

Éducation

"Sint-Eduardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Sint-Eduardus", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Parkvilla" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

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