• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Van Heybeeckstraat 1 101 2170 Merksem

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Description

Découvrez cet appartement à remettre au goût du jour, idéalement situé dans le quartier ensoleillé de Merksem. Avec une superficie habitable de 103 m², cet appartement spacieux offre un grand potentiel d’aménagement. Situé au premier étage, il dispose de deux façades et d'une belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Vous serez à proximité immédiate de la Bredabaan avec ses commerces, écoles, et services de transport en commun, offrant une excellente connexion avec les communes environnantes. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée menant vers toutes les pièces principales. Le salon convivial et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée pour votre confort quotidien. La salle de bains est dotée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et d'un WC, et elle donne accès à un agréable terrasse. De plus, vous trouverez deux chambres spacieuses parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou pour toute personne recherchant un espace personnel supplémentaire. Proposé à un prix compétitif de 179 000 €, cet appartement a besoin de quelques rénovations pour dévoiler tout son potentiel. C'est une opportunité idéale pour investir dans une propriété située dans une zone résidentielle prisée. Bien qu'il ne soit pas meublé, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un raccordement en eau et gaz. Notez que l'installation électrique nécessite une mise en conformité. L'empreinte énergétique est actuellement évaluée à 419 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valide jusqu'en mars 2032.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

146 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

2570847

Date de validité PEB

24/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS82799 Réf. vendeur: 222758 Signaler une fraude

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