• 1 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bredabaan 367 101 2170 Merksem

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Description

Cet appartement à rafraîchir est idéalement situé au cœur de Merksem, sur la connue Bredabaan. Avec une superficie habitable de 54 m², ce bien se trouve au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur. Vous y trouverez une entrée dotée d'un placard encastré menant à un espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine séparée partiellement équipée et un espace de rangement attenant. Depuis le séjour, vous accédez à un agréable terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. La propriété comprend une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et d'un WC. Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à gaz installée en 2023, et l'appartement bénéficie d'un certificat de conformité électrique ainsi que d'un très bon score énergétique (EPC de 174 kWh/m²/an). Un espace de stockage est également disponible dans le hall commun. Situé à distance de marche des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement offre une opportunité d'investissement idéale dans une zone résidentielle prisée. Loué depuis 2015, il génère actuellement un revenu locatif de 600 € par mois, avec des charges supplémentaires de 50 €. La propriété est libre d'amiante et est disponible immédiatement pour acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 158 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

333 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS82834 Réf. vendeur: 222715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

757 m 2' 41'' 419 m 48'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

451 m 1' 30'' 458 m 52'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

690 m 2' 30'' 696 m 1' 26'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

837 m 3' 494 m 52'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

39 m 28''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

39 m 28''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

39 m 28''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

39 m 28''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

39 m 28''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

259 m 51'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Districtshuis

68 m 49''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Lidl Antwerpen

573 m 2' 56'' 672 m 1' 28'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Carrefour Express Merksem

399 m 1' 30'' 797 m 1' 3'' 345 m 4' 345 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kunstkaai" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Tierlantijn Merksem", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Districtshuis" à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

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