• 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
Komiteitstraat 56 101 2170 Merksem

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Description

Cet appartement rafraîchi, situé au premier étage de la Komiteitstraat à Merksem, est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à faire un investissement judicieux. Avec une superficie habitable de 66 m², cet espace bien conçu est divisé en plusieurs zones distinctes. La pièce de vie principale, accueillante et lumineuse, permet d'aménager une salle à manger séparée ainsi qu'un espace polyvalent où vous pouvez installer un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine et la salle de bains sont situées à l'arrière de l'appartement, tandis qu'une chambre à coucher indépendante complète l'ensemble. Situé dans un quartier central et pratique, l'appartement se trouve à proximité de la Bredabaan, avec de nombreuses écoles, commerces et options de restauration accessibles à pied. Les transports en commun sont également facilement disponibles, assurant une connexion fluide vers les communes environnantes. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal tant pour les résidents que pour les investisseurs potentiels. En termes de commodités, l'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'une performance énergétique favorable avec un EPC de 193 kWh/m²/an. Bien que construit en 1955, le bien a été récemment rafraîchi, offrant ainsi un mélange attrayant de charme vintage et de confort moderne. Proposé à 139 000 €, cet appartement est une offre compétitive sur le marché immobilier de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

3080517

Date de validité PEB

21/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBS85260 Réf. vendeur: 223145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

83 m 16'' 83 m 11'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Sint-Eduardus

494 m 2' 47'' 494 m 1' 12'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

494 m 2' 47'' 494 m 1' 12'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

494 m 2' 47'' 494 m 1' 12'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

154 m 1' 51''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

258 m 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

258 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

258 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

258 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,2 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

378 m 1' 15'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - 'T Dokske

137 m 1' 38''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Merksem

236 m 47'' 236 m 26'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Carrefour Express Merksem

467 m 1' 43'' 595 m 52'' 306 m 4' 306 m 4'

Albert Heijn - Merksem

663 m 3' 1,1 km 2' 11'' 578 m 7' 578 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - 'T Dokske" à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Sint-Eduardus", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Eduardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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