Appartement à vendre - Merksem RBS91063
Bredabaan 367 101 2170 Merksem
154 000 €
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Description
Cet appartement accueillant est situé au cœur de Merksem, sur la célèbre Bredabaan, et est proposé à la vente pour 154 000 €. Bénéficiant d'une localisation centrale, il est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des établissements de restauration, des installations sportives et des transports en commun, offrant ainsi une connexion facile aux communes avoisinantes. Ce bien, actuellement loué depuis 2015 à un locataire fidèle, représente une opportunité d'investissement idéale. L'appartement se trouve au premier étage et propose une surface habitable de 54 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée équipé d'une armoire encastrée. La pièce de vie et la salle à manger sont situées à l'avant et donnent accès à une cuisine séparée partiellement équipée. Un espace de rangement se trouve à côté de la cuisine, tandis que le séjour s'ouvre sur un charmant terrasse. La chambre spacieuse est accompagnée d'une salle de bain qui comprend une combinaison baignoire/douche, un lavabo et des toilettes. En termes de confort, l'appartement est chauffé au gaz avec une nouvelle chaudière installée en 2023 et bénéficie d'un certificat de conformité électrique. L'évaluation énergétique est très favorable avec un score de 174 kWh/m²/an. Il est également important de noter que l'immeuble est exempt d'amiante. De plus, les résidents ont accès à une cave commune et disposent d'une possibilité de stockage dans la cage d'escalier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 154 000 €
- Revenu cadastral: 666 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
333 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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