Appartement à vendre - Merksem RBS91067
Bredabaan 461 201 2170 Merksem
229 000 €
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Description
Cet appartement rénové de 66 m², situé au cœur de Merksem sur la célèbre Bredabaan, est à vendre pour 229 000 €. Il se trouve au deuxième étage et dispose de deux chambres spacieuses situées à l'avant du bâtiment. La pièce de vie lumineuse et l'espace repas se trouvent à l'arrière, avec une cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire. Cet espace de vie donne accès à un grand et accueillant terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est bien aménagée avec une douche, un lavabo, et un WC, ainsi qu'une connexion prévue pour une machine à laver et un sèche-linge. Ce bien propose un système de chauffage au gaz, accompagné d'une installation électrique conforme, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un EPC de 111 kWh/m²/an. Le bien jouit d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun, offrant une excellente accessibilité aux communes environnantes. Actuellement loué, cet appartement sans amiante représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et dynamique. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2032 et un revenu cadastral de 517 €, ce bien offre une disponibilité immédiate pour répondre à vos besoins immobiliers. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 517 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
66 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
219 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Référence PEB
2722858
Date de validité PEB
11/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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