Appartement à vendre - Merksem RBS92862
Dokter Maurice Timmermanslaan 6 4 2170 Merksem
169 000 €
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Description
À vendre, un appartement charmant et lumineux situé au cœur de Merksem, sur la Dokter Maurice Timmermanslaan, l'une des rues les plus attrayantes de la région. Ce bien se trouve au troisième étage et offre une superficie habitable de 76 m². Il est idéalement positionné près de la Bredabaan et du Kroonplein, à quelques pas des écoles, commerces, restaurants, installations sportives et des transports en commun. L'appartement dispose d'un emplacement stratégique avec une excellente connexion vers les communes environnantes. L'intérieur de cet appartement comprend une entrée accueillante dotée d'un WC invités. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle et offrent une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte est équipée des appareils nécessaires et donne accès à un agréable petit terrasse, parfait pour profiter de l'air frais. À l'arrière de l'appartement se trouvent la chambre principale ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble lavabo, et de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. En termes de caractéristiques techniques, cet appartement bénéficie d'un certificat énergétique favorable avec un score P de 164 kWh/m² par an. Le toit est conforme aux normes actuelles, et les façades avant et arrière ont déjà été isolées pour garantir un confort thermique optimal. Doté d'une chaudière à condensation moderne, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement immobilier à long terme. Disponible immédiatement à l'acte pour le prix attractif de 169 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
112 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Référence PEB
3562363
Date de validité PEB
26/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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