Appartement à vendre - Merksem RBS93280
Van Roiestraat 17 2170 Merksem
110 000 €
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Description
Cet appartement en duplex, situé au 17 Van Roiestraat à Merksem, est une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Établi dans un bâtiment datant de 1947, cet appartement est stratégiquement situé dans une rue transversale de la Bredabaan, offrant un accès aisé aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien est actuellement loué, et une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels s'applique. D'une surface habitable de 62 m², cet appartement se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, vous y pénétrez par une cuisine lumineuse partiellement équipée d'un gazinière, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur encastré et d'une hotte aspirante. La salle de bains, accessible depuis la cuisine, comprend une douche, un meuble lavabo, des toilettes et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La pièce de vie conviviale se situe à l'avant de l'appartement. Un escalier mène au second niveau où se trouve la chambre à coucher. Un espace de rangement supplémentaire est dissimulé sous cet escalier. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz et les certificats de performance énergétique indiquent une classe C pour le score du bâtiment et du terrain, ce qui renforce son potentiel après rénovation. Le bien est proposé au prix de 110 000 €, avec une disponibilité immédiate pour le futur acquéreur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 110 000 €
- Revenu cadastral: 288 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
54 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
Certificaat-20240127-0003123657-RES-1
Date de validité PEB
27/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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