Appartement à vendre - Merksem RBS93282
Flamingostraat 31/33 3 2170 Merksem
199 000 €
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Description
Cet appartement rénové avec soin est situé à Merksem, au cœur d'un quartier résidentiel paisible. À proximité immédiate, vous trouverez divers établissements scolaires, commerces, restaurants et installations sportives, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun facilitant vos déplacements vers les communes avoisinantes. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu sur la Flamingostraat. L'intérieur de l'appartement est agencé de manière fonctionnelle, avec une superficie habitable de 73 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall qui mène à un lumineux salon et salle à manger à l'avant, créant un espace de vie convivial. La cuisine séparée est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. À l'arrière, le bien dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une offre un accès direct à un charmant terrasse avec une armoire de rangement intégrée. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Un toilette invité complète ce bien fonctionnel. Les rénovations récentes incluent une nouvelle cuisine et salle de bains, ainsi que des améliorations énergétiques telles que l'isolation du toit et de la façade arrière réalisées entre 2017 et 2018. De plus, en juin 2023, des travaux ont été effectués sur les sols, l'électricité, la fenêtre de la façade arrière ainsi que la porte du garage. Un garage box est disponible en option pour 25 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement en ville. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux recherchant confort et accessibilité dans un cadre agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 728 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
158 m²
Profondeur du terrain
34 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Référence PEB
2731858
Date de validité PEB
21/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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