Appartement à vendre - Merksem RBS94439
Victor Roosensplein 33 101 2170 Merksem
245 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Merksem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cet appartement rénové de 77 m², situé au cœur de Merksem, est une opportunité rare sur le marché. Niché au Victor Roosensplein, il bénéficie d'une vue dégagée assurée. La localisation stratégique permet un accès immédiat à la Bredabaan et ses nombreux commerces, supermarchés, transports en commun et services, sans oublier les stations de vélos. La proximité des axes autoroutiers en fait un emplacement de choix pour ceux qui recherchent mobilité et commodités. Le bâtiment a récemment été entièrement rénové, et chaque détail a été pensé avec soin. L'électricité a été mise aux normes, de nouvelles fenêtres ont été installées, et le toit est isolé. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La première chambre de 11 m² donne accès à un joli balcon orienté sud-est, parfait pour profiter des matins ensoleillés. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un meuble-lavabo complète l'aménagement intérieur. La deuxième chambre de 10 m², située à l'arrière, offre également un accès direct à un second balcon de 3 m². Ce bien dispose d'un certificat énergétique performant avec une consommation spécifique de 97 kWh/m²/an, garantissant ainsi une gestion économique de l'énergie. Sans mobilier inclus, cet appartement est prêt à accueillir vos propres touches personnelles et devient une toile idéale pour votre nouvelle vie à Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Surface constructible
108 m²
Profondeur du terrain
42 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Référence PEB
20250218-0003531440-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan