Appartement à vendre - Merksem RBS94446
Nieuwdreef 50 2170 Merksem
195 000 €
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Description
Ce charmant appartement à vendre est situé au cœur de Merksem, à l'adresse Nieuwdreef 50, et est proposé au prix de 195 000 €. Niché au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, ce bien offre une superficie habitable de 84 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 27 m² qui s'ouvre sur une cuisine distincte de 5 m², équipée d'installations de base. De la cuisine, on accède à un petit balcon orienté nord-est de 2 m², idéal pour profiter des matins ensoleillés. Le quartier environnant est riche en commodités, avec de nombreux magasins et supermarchés à proximité. L'emplacement est particulièrement avantageux pour les utilisateurs des transports en commun, grâce à la proximité immédiate de la Bredabaan et du station-Luchtbal, accessibles à pied ou en vélo. Les coûts fixes pour cet appartement s'élèvent à 290 € par mois, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage au gaz, ainsi que l'entretien des parties communes. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 10 m² et 14 m² situées à l'arrière pour plus de tranquillité. La salle de bain centrale est équipée d'une douche et d'un WC. Une cave est également incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Actuellement loué, le bien génère un revenu locatif mensuel de 761 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d'informations, veuillez vous référer au site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/an
Référence PEB
20240207-0003133965-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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