• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Lambrechtshoekenlaan 163 301 2170 Merksem

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Description

Cet appartement spacieux situé à Merksem, Lambrechtshoekenlaan 163, offre une surface habitable de 98 m² et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 19 m², la plus petite donnant accès à un charmant balcon orienté à l'ouest. La salle de bain moderne est équipée d'une double vasque, d'une baignoire/douche et d'un sèche-serviettes. La cuisine séparée, bien équipée avec une cuisinière, hotte, évier, four intégré, lave-vaisselle et réfrigérateur, s'ouvre sur une buanderie pratique. Le salon lumineux de 35 m² est un espace idéal pour se détendre et recevoir. L'appartement bénéficie également d'une isolation récente du toit et est conforme aux normes électriques actuelles. Les charges mensuelles fixes s'élèvent à 250 €, incluant le chauffage au gaz, l'eau, le syndic, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Un espace de rangement privé est disponible au rez-de-chaussée pour plus de confort. En termes d'emplacement, ce bien est idéalement situé à proximité du Runcvoortpark et facilement accessible via les transports en commun ou en voiture. Les commodités locales telles que les supermarchés, écoles et autres services sont aisément accessibles. Avec un certificat énergétique EPC B, cet appartement conjugue confort moderne et économie d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel à un prix compétitif de 229 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305-0003545165-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94513 Réf. vendeur: 15653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 1'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 1'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

683 m 3' 1,2 km 2' 14'' 591 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

678 m 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

678 m 54''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

151 m 1' 49''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

151 m 1' 49''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

697 m 8'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

796 m 10'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,2 km 5' 1,7 km 2' 18'' 753 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,1 km 4' 727 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kerkhofblommen

156 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

479 m 1' 35'' 479 m 38'' 429 m 5' 429 m 5'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

821 m 3' 825 m 1' 12'' 713 m 10' 819 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 8'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Canadalaan 152 Antwerpen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Kerkhofblommen".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

"De Bijtjes Mxm 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Groenendaal 1" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

d860d041-a91b-41ea-a1b1-a9967913245c_1565315464EPC Lambrechtshoekenlaan 163 bus 301, 2170 Antwerpen.pdf

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8f9d6dce-37fa-4e03-81a2-dbf5bf2ecf74_1565315464Keuring Electriciteit lambrechtshoekenlaan.pdf

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dccd6be3-f6b3-4ca4-88e9-0c1832926e22_1565315464ASBESTATTEST_LAMBRECHTSHOEKENLAAN_163_BUS_301__2170_ANTWERPEN1.PDF

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