Appartement à vendre - Merksem RBT00890
Van Roiestraat 17 2170 Merksem
110 000 €
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Description
Cet appartement duplex confortable, situé à Van Roiestraat 17 à Merksem, offre une excellente opportunité d'investissement ou de résidence personnelle. À un prix attractif de 110 000 €, ce bien de 62 m² est niché dans une rue secondaire de la Bredabaan, célèbre pour sa proximité avec diverses écoles, commerces, et transports en commun. La localisation est idéale pour ceux qui cherchent une vie urbaine animée tout en ayant un accès facile aux communes environnantes. Au premier niveau de l'appartement, vous entrez par une cuisine lumineuse équipée d'un four à gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur encastré et hotte aspirante. La cuisine donne accès à la salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l'avant, vous trouverez un salon accueillant parfait pour se détendre. En montant les escaliers, vous accédez à la chambre située au deuxième étage, avec un espace de rangement supplémentaire sous l'escalier. Il est important de noter que cet appartement fait partie d'un bâtiment de deux unités actuellement autorisé comme maison. Une obligation de rénovation est en place, conformément aux exigences du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Le bâtiment a été construit en 1947 et est disponible immédiatement. Veuillez noter que l'installation électrique ne satisfait pas actuellement aux normes requises. Pour plus d'informations sur ces obligations et opportunités de rénovation, n'hésitez pas à consulter les ressources disponibles sur Vlaanderen.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 110 000 €
- Revenu cadastral: 288 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
54 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
Certificaat-20240127-0003123657-RES-1
Date de validité PEB
27/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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