• 3 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
Ullenshofstraat 13 11 2170 Merksem

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Description

Cet appartement spacieux de 108 m², situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel, est idéalement placé dans un quartier calme de Merksem, à l'adresse Ullenshofstraat 13. Proche de diverses écoles, commerces, restaurants et transports en commun, il offre une excellente accessibilité aux communes environnantes. Le bien est bien entretenu, construit en 1978, et est disponible immédiatement pour occupation. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté de placards intégrés, menant à toutes les autres pièces de l'appartement. L'espace de vie et salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'une buanderie séparée. A l'arrière se trouvent trois chambres confortables, chacune avec accès direct à la terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche et d'un double lavabo, complétée par des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un certificat de conformité électrique et d'une bonne performance énergétique avec un EPC de 241 kWh/m²/an. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour plus de confort. Actuellement loué, ce bien propose également une opportunité d'investissement intéressante. Avec un revenu cadastral de 1 033 €, il est proposé au prix attractif de 259 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 033 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

303 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

3297476

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00898 Réf. vendeur: 227622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

111 m 22'' 111 m 15'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

578 m 3' 584 m 1' 23'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

361 m 2' 12'' 957 m 2' 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

361 m 2' 12'' 957 m 2' 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

834 m 1' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

834 m 1' 28''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

175 m 2' 6''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

175 m 2' 6''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

175 m 2' 6''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

251 m 3'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

251 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

934 m 5' 1,9 km 2' 52'' 646 m 10' 934 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 28' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,1 km 6' 775 m 11' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

150 m 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

383 m 2' 7'' 981 m 1' 46'' 358 m 4' 358 m 4'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

606 m 2' 8'' 977 m 1' 39'' 606 m 7' 606 m 7'

Lidl Antwerpen

829 m 6' 1,3 km 2' 49'' 593 m 9' 815 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.La station "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Éducation

"Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Groenendaal 1", à 2 minutes en voiture."Babybel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 5 minutes à pied.

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