• 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Flamingostraat 31/33 3 2170 Merksem

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Description

Cet appartement rénové à vendre est situé dans la paisible Flamingostraat à Merksem, une commune résidentielle à proximité d'Anvers. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique grâce à sa proximité avec diverses écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. De plus, la localisation bénéficie de bonnes connexions vers les communes voisines. Situé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie et salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. À l'arrière du logement, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses, dont la plus petite donne accès à une terrasse dotée d'un espace de rangement. L'appartement comprend également une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes séparées. En ce qui concerne les commodités offertes, une garage box est disponible à l'achat pour 25 000 € supplémentaires. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes, notamment une nouvelle cuisine, salle de bain, isolation du toit et de la façade arrière entre 2017 et 2018, ainsi que de nouveaux sols, électricité et fenêtres en 2023. Le bien est conforme aux normes électriques actuelles et dispose d'un certificat de performance énergétique valide jusqu'en 2032.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

158 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

2731858

Date de validité PEB

21/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00909 Réf. vendeur: 227558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

511 m 1' 42'' 516 m 1' 12'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

861 m 3' 883 m 1' 49'' 634 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

754 m 2' 30'' 754 m 1' 34'' 539 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Joma 1

754 m 2' 30'' 754 m 1' 34'' 539 m 9' 754 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 54''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

505 m 6'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

505 m 6'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

505 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,2 km 8' 1,5 km 2' 53'' 662 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 35' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

498 m 1' 39'' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kwadevelden

424 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

977 m 3' 977 m 2' 15'' 798 m 12' 977 m 12'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

"Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Joma" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bijtjes Mxm 3" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Joma", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Kwadevelden".Une gare SNCB ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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