• 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Laaglandlaan 1A 2v 2170 Merksem

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Description

Cet appartement lumineux et récemment rénové est idéalement situé à Merksem, au 1A 2v de la Laaglandlaan, face à la célèbre place du Kroonplein. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun offrant une excellente connectivité vers les communes avoisinantes. Avec un espace habitable de 61 m², ce bien propose un cadre de vie confortable et pratique pour les nouveaux propriétaires ou les investisseurs. En entrant, vous découvrirez une cuisine moderne et bien équipée, adjacente à un espace repas et un salon spacieux qui donne accès à un agréable balcon avec une vue magnifique sur la place. La salle de bains, attenante à la cuisine, est dotée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La chambre est accessible par une pièce polyvalente qui peut être aménagée en dressing, bureau ou salle de loisirs, et offre également un accès direct à une terrasse privée. Ce bien est chauffé au gaz et dispose d'une connexion à l'eau. Bien que l'appartement soit situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre des éléments de confort moderne dans un cadre vibrant et dynamique. Proposé au prix de 184 000 €, c'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Les dimensions sont indicatives et basées sur le certificat EPC avec une consommation énergétique spécifique de 231 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

3507011

Date de validité PEB

17/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00923 Réf. vendeur: 227586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parkvilla

388 m 1' 51'' 973 m 2' 20'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

322 m 1' 11'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

322 m 1' 11'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

322 m 1' 11'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

27 m 20''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

84 m 1' 1''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

84 m 1' 1''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

646 m 8'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

646 m 8'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2,4 km 13' 2,6 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 32' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

602 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

116 m 1' 29'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kroonplein

52 m 37''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

515 m 1' 43'' 513 m 1' 4'' 514 m 6' 514 m 6'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

622 m 2' 11'' 622 m 1' 29'' 592 m 7' 622 m 7'

Delhaize Merksem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 743 m 11' 992 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kroonplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Kroonplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

"Sint-Ludgardisschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Parkvilla", à 2 minutes en voiture.

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