Appartement à vendre - Merksem RBT00939
Bredabaan 367 101 2170 Merksem
154 000 €
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Description
Cet appartement à rafraîchir est situé au cœur de Merksem, sur la célèbre Bredabaan. Il s'agit d'un bien d'une superficie habitable de 54 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'entrée se fait par un hall d'accueil avec placard intégré. Le salon et la salle à manger lumineux donnent accès à une cuisine séparée, accompagnée d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, la pièce de vie s'ouvre sur un charmant petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et de toilettes. En termes d'équipements, la propriété dispose d'un système de chauffage au gaz, récemment modernisé avec une nouvelle chaudière installée en 2023. Les installations électriques ont été contrôlées et un certificat de conformité est disponible. De plus, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un score EPC très favorable. La localisation est un des atouts majeurs de ce bien. Situé à quelques pas de nombreuses écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et du transport en commun, il offre une connexion facile aux communes environnantes. De plus, il bénéficie d'un loyer attractif depuis 2015 à 600 € par mois avec un locataire fidèle. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une situation géographique centrale tout en réalisant un achat à prix compétitif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 154 000 €
- Revenu cadastral: 666 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
333 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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