• 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bredabaan 461 101 2170 Merksem

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Description

Cet appartement rénové, situé au cœur de Merksem sur la célèbre Bredabaan, offre une combinaison idéale de confort moderne et de praticité urbaine. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété est nichée au premier étage d'un immeuble à deux façades. L'appartement propose une surface habitable de 81 m², comprenant deux chambres lumineuses à l'avant. Les espaces de vie et de repas, baignés de lumière naturelle grâce à une cuisine ouverte bien équipée, se trouvent à l'arrière de l'appartement. La chambre principale est adjacente à une salle de bain moderne équipée d'une douche, lavabo, toilettes ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L'espace de vie et la chambre principale offrent un accès direct à un charmant terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La conformité de l'installation électrique est garantie, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. La localisation de l'appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun à quelques pas. Il bénéficie également d'une excellente connexion vers les communes avoisinantes. Le bien est immédiatement disponible et ne nécessite pas de frais de TVA supplémentaires. Son certificat énergétique indique une efficacité avec un score P et G de catégorie B. Ne manquez pas cette opportunité pour investir dans un bien immobilier au cœur d'un quartier dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 606 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

219 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

2722820

Date de validité PEB

11/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00944 Réf. vendeur: 227531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

271 m 54'' 275 m 36'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

466 m 1' 33'' 470 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

552 m 2' 24'' 555 m 59'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

552 m 2' 24'' 555 m 59'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

193 m 2' 19''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

53 m 38''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

193 m 2' 19''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

193 m 2' 19''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

53 m 38''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,3 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 11' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

889 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

482 m 1' 36'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - 'T Dokske

241 m 2' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

437 m 1' 35'' 476 m 38'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Albert Heijn - Merksem

768 m 4' 1,8 km 2' 20'' 283 m 3' 283 m 3'

Shop & Go Delhaize Merksem

513 m 1' 42'' 572 m 42'' 513 m 6' 513 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - 'T Dokske" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Eduardusinstituut" à 7 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basischool Sint-Eduardus" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Manneke Maan", à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool De Luchtballon" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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