• 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bredabaan 461 301 2170 Merksem

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Description

Cet appartement rénové de 66 m², situé au cœur de Merksem, offre une situation idéale avec un accès facile à de nombreuses commodités. Situé sur la célèbre Bredabaan, l'appartement est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants, des installations sportives et des transports en commun. Les connexions vers les communes environnantes sont fluides, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. L'appartement se trouve au troisième étage et se compose de deux chambres spacieuses à l'avant. À l'arrière, vous découvrirez un espace de vie et de repas lumineux avec une cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne. Cette pièce principale donne accès à un agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bains comprend une douche, un lavabo, un WC et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. L'appartement est chauffé au gaz et dispose d'une installation électrique conforme aux normes. En plus d'une performance énergétique favorable (EPC P-score B), cet appartement ne se situe pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Avec un prix attractif de 229 000 €, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

219 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

2722892

Date de validité PEB

11/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00946 Réf. vendeur: 227537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

271 m 54'' 275 m 36'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

466 m 1' 33'' 470 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

552 m 2' 24'' 555 m 59'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

552 m 2' 24'' 555 m 59'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

193 m 2' 19''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

53 m 38''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

53 m 38''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

193 m 2' 19''

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

53 m 38''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,3 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 11' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

889 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

482 m 1' 36'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - 'T Dokske

241 m 2' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

437 m 1' 35'' 476 m 38'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Albert Heijn - Merksem

768 m 4' 1,8 km 2' 20'' 283 m 3' 283 m 3'

Shop & Go Delhaize Merksem

513 m 1' 42'' 572 m 42'' 513 m 6' 513 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - 'T Dokske".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basischool Sint-Eduardus" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" à 4 minutes à la marche."Sint-Eduardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

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