Appartement à vendre - Merksem RBT32626
Nieuwdreef 50 2170 Merksem
195 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé à Merksem, à quelques pas de la Bredabaan et facilement accessible par bus, tram, vélo et voiture. La proximité de la gare de Luchtbal en fait un emplacement de choix pour les navetteurs utilisant les transports en commun. Les environs regorgent de magasins et supermarchés, offrant une commodité inégalée pour vos courses quotidiennes. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement propose une surface habitable de 84 m². En entrant, vous découvrez un hall qui dessert toutes les pièces principales. À l'avant, un spacieux séjour de 27 m² jouxte une cuisine séparée de 5 m² équipée d'installations basiques. Depuis la cuisine, vous accédez à un agréable terrasse couverte de 2 m², orientée au nord-est, parfaite pour profiter d'un café matinal. L'appartement comprend également une salle de bains centrale de 3 m² avec toilettes et cabine de douche, ainsi que deux chambres confortables de 10 m² et 14 m² situées à l'arrière, garantissant calme et tranquillité. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est actuellement loué, représentant une opportunité d'investissement intéressante avec un loyer mensuel de 761 €, complété par des frais fixes mensuels de 350 €, couvrant l'eau chaude et froide, le chauffage au gaz, le syndic, l'assurance et l'entretien des communs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/an
Référence PEB
20240207-0003133965-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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