Appartement à vendre - Merksem RBT32626

Nieuwdreef 50 2170 Merksem

195 000 €

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RBT32626

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Nieuwdreef 50 2170 Merksem
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Description

Het pand is gelegen op een boogscheut van de Bredabaan en is vlot bereikbaar met bus, tram, velo en auto. Ook station-Luchtbal bevindt zich op wandelafstand, wat het een uitstekende locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Verder is er aan winkels en supermarkten geen gebrek in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog. De vaste kosten bedragen €290/maand en omvatten warm en koud water, verwarming (gas), syndicus, blokpolis en onderhoud van de gemene delen. Momenteel is het appartement verhuurd aan €761/maand + €350 vaste kosten. Je komt binnen in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Vooraan situeert zich de woonkamer (27 m²) met aangrenzend de aparte keuken (5 m²) met basisuitrusting. Van hieruit heb je toegang tot het inpandige terras (2 m²) met noord-oost-oriëntatie. Centraal in het appartement situeert zich de badkamer (3 m²) met wc en douchecabine. De 2 volwaardige slaapkamers zijn 10 m² en 14 m² groot en bevinden zich aan de achterzijde. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Bewoonbare opp. 84 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20240207-0003133965-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32626 Réf. vendeur: 15898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

429 m 1' 25'' 264 m 35'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

495 m 1' 50'' 497 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

553 m 2' 27'' 603 m 1' 14'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Kunstkaai

255 m 1' 10'' 255 m 32'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 56''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

1 m 0''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

43 m 31''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

275 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

275 m 3'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

275 m 3'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,6 km 9' 2,5 km 3' 1,1 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,4 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

427 m 1' 25'' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

247 m 2' 58''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

368 m 1' 26'' 1,2 km 1' 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Antwerpen

368 m 2' 15'' 834 m 1' 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Express Merksem

559 m 2' 2'' 959 m 1' 17'' 450 m 5' 450 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 6 minutes à la marche."Tierlantijn Merksem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kunstkaai" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

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