Appartement à vendre - Merksem RBT32666

Lambrechtshoekenlaan 163 301 2170 Merksem

219 000 €

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RBT32666

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Instapklaar appartement (98 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Merksem. Het pand is centraal gelegen op een boogscheut van het Runcvoortpark en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. Aan supermarkten, winkels, scholen en voorzieningen is er geen gebrek in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw van 4 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €250/maand en omvatten verwarming (gas), water, syndicus, lift en elektriciteit en onderhoud van de gemene delen + €25 spaarpot. De elektriciteit is conform. Binnenkomen doe je in de hal, die de verbinding vormt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Vooraan situeert zich de lichtrijke leefruimte (35 m²), die toegang biedt tot de aparte keuken (9 m²) met kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo. Grenzend hieraan bevindt zich een ruime berging/wasplaats (4 m²) met ingemaakte kastenwand. Centraal in het appartement treffen we de badkamer (5 m²) met dubbele lavabo, handdoekdroger, ligbad/douche en toilet. De 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 19 m² zijn gelegen aan de achterzijde en vanuit de kleinste heb je toegang tot het west-georiënteerde terras (3 m²), waar het heerlijk vertoeven is in de avondzon. Tot slot staat er op het gelijkvloers nog een privatieve bergkast ter beschikking. Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig (EPC B!) appartement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 98 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305-0003545165-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32666 Réf. vendeur: 15887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 1'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 1'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

683 m 3' 1,2 km 2' 14'' 591 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

678 m 54''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

678 m 54''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

151 m 1' 49''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

151 m 1' 49''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

697 m 8'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

697 m 8'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,2 km 5' 1,7 km 2' 18'' 753 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,1 km 4' 727 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kerkhofblommen

156 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

479 m 1' 35'' 479 m 38'' 429 m 5' 429 m 5'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

821 m 3' 825 m 1' 12'' 713 m 10' 819 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Kerkhofblommen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Groenendaal 1" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bijtjes Mxm 2" à 1 minute à la marche.

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Documents

f49f0160-4840-4ad5-a325-5c2c3bb74ffc_1588715464EPC Lambrechtshoekenlaan 163 bus 301, 2170 Antwerpen.pdf

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72457c5c-18af-4c64-baab-ed765f1f1db1_1588715464Keuring Electriciteit lambrechtshoekenlaan.pdf

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