Appartement à vendre - Merksem RBT37698
Bredabaan 461 301 2170 Merksem
229 000 €
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Description
Cet appartement rénové, situé au cœur de Merksem sur la célèbre Bredabaan, offre une localisation centrale idéale. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles, commerces, établissements horeca et infrastructures sportives, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Ce bien est également bien desservi pour rejoindre les communes environnantes, ce qui en fait un choix stratégique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique. L'appartement se situe au troisième étage et propose une surface habitable de 66 m². Il est composé de deux chambres situées à l'avant, tandis qu'à l'arrière se trouvent un espace de vie et de repas lumineux avec une cuisine ouverte équipée pour votre confort quotidien. Le salon donne directement accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bains est munie d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un raccordement pour machine à laver et sèche-linge. En matière de conformité, l'appartement dispose d'un certificat de conformité électrique et présente un score énergétique favorable avec un indice EPC de 161 kWh/m²/an. Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais il est raccordé aux réseaux de gaz et d'eau. Si vous êtes à la recherche d'un investissement ou d'un nouveau foyer dans un quartier résidentiel attrayant, cet appartement mérite votre attention.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
66 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
219 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Référence PEB
2722892
Date de validité PEB
11/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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