Appartement à vendre - Merksem RBT47422
Nieuwdreef 123 601 2170 Merksem
219 000 €
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Description
Cet appartement spacieux situé au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu à Merksem offre une surface habitable d’environ 120 m². Il dispose de trois chambres pouvant accueillir une famille ou servir d’espace de travail ou de rangement supplémentaire. La pièce principale, une salle de séjour lumineuse de 39 m², bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un espace convivial et ouvert. La cuisine, partiellement équipée, propose un confort pratique pour la vie quotidienne, complétée par une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une baignoire, ainsi qu’un toilette séparé. Le bien possède deux terrasses offrant un espace extérieur d’environ 10 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant de la vue sur l’environnement verdoyant du Runcvoortpark. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un toit déjà isolé, ce qui contribue à une meilleure performance énergétique. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une pièce dédiée, facilitant l’organisation du quotidien. La construction date de 1974, avec une consommation énergétique estimée à 199 kWh/m² par an, et elle est conforme aux normes en vigueur. Situé dans un quartier résidentiel proche du centre de Merksem, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Une place de stationnement en option est disponible à l’achat pour 15 000 €, ce qui facilite le stationnement dans cette zone urbaine. La propriété est actuellement non louée et prête à être rénovée selon vos préférences, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme et accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
50 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface constructible
859 m²
Profondeur du terrain
70 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20230423-0002873388-RES-1
Date de validité PEB
23/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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