Appartement à vendre - Merksem RBT68200
Lambrechtshoekenlaan 211 17 2170 Merksem
169 000 €
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Description
Cet appartement situé au 7e étage de la Lambrechtshoekenlaan 211, à Merksem, possède une surface habitable de 74 m². Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que d’un toilette séparé. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la pièce de vie lumineuse offre un accès direct à un terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur le parc Distelhoek et la ville. Une buanderie située à proximité de la salle de bain ajoute un espace pratique pour les besoins domestiques. L’appartement bénéficie de plusieurs équipements modernes, notamment une porte de sécurité, un système de chauffage au gaz et un ascenseur dans l’immeuble. Un certificat électrique conforme est en place, ainsi qu’un certificat d’efficacité énergétique (EPC) avec une note de 154 kWh/m²/an. La propriété dispose également d’un abri à vélos commun, deux cabines de rangement pour vélos, ainsi qu’une terrasse équipée d’une pergola électrique qui permet de profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé du soleil. Situé dans un quartier central et recherché, ce bien bénéficie d’un accès facile à diverses commodités : écoles, commerces, restaurants, le parc Distelhoek, Kinepolis et des installations sportives sont à proximité. La connexion aux transports en commun et aux principales routes facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou villes voisines. La disponibilité du logement est immédiate, à la signature de l’acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 793 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
74 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
731 m²
Profondeur du terrain
49 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Référence PEB
2261479
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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