Appartement à vendre - Merksem RWC37890
Victor Govaerslaan 6 2170 Merksem
165 000 €
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Description
Cet appartement en vente est idéalement situé au cœur de Merksem, au 6e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur qui dessert jusqu'au 5e étage, suivi d'un escalier menant à l'appartement. Doté d'une surface habitable de 68 m², ce charmant appartement dispose d'une entrée avec un espace de rangement pratique. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est agrémentée de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. La cuisine a été récemment rénovée et est entièrement équipée pour répondre aux besoins modernes. L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Un des atouts majeurs de cet appartement est son vaste toit-terrasse, offrant un espace extérieur privé pour se détendre. Pour le confort quotidien, l'isolation du toit respecte les normes en vigueur de 2020 et la propriété est dotée d'un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage, ce qui améliore son efficacité énergétique avec un score EPC prévu de 293 (étiquette C). Un certificat de conformité de l'installation électrique est également en cours de validité jusqu'en 2044. La propriété est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs potentiels. Avec un revenu cadastral de 736 €, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel agréable de Merksem, offrant à la fois tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. Au prix de 165 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et investissement durable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 736 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
68 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
607 kWh/m²/an
Référence PEB
20230121-0002783154-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/04/2044
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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