Appartement à vendre - Ekeren RBS89766
Kardelaan 37 201 2180 Ekeren
199 000 €
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Description
Cet appartement économe en énergie, situé à Ekeren, est à vendre pour un prix attractif de 199 000 €. Implanté au deuxième étage d’un petit immeuble, il propose une surface habitable de 78 m² et comprend deux chambres confortables avec accès à un petit terrasse. La cuisine partiellement équipée est distincte et s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux. Le bien dispose également d'une salle de bain centrale et d’un WC séparé, offrant ainsi un agencement pratique pour les occupants. En termes de caractéristiques techniques, l'appartement bénéficie d'une isolation de toiture, de double vitrage avec des cadres en bois, et d'un système de chauffage au gaz naturel via une chaudière à condensation. Le certificat d'installation électrique est conforme aux normes AREI, et le bien a une efficacité énergétique évaluée à 174 kWh/m²/an, ce qui reflète sa performance énergétique satisfaisante. Situé dans un quartier calme mais proche de la Veltwijcklaan et de la voie cyclable, cet appartement est idéalement localisé, à proximité de l'école et du centre d'Ekeren. Une option d'achat pour un garage box est disponible pour 25 000 €, et il y a également une place de parking extérieure. Actuellement loué pour 791 € par mois, cet investissement peut intéresser les acheteurs souhaitant un rendement locatif immédiat tout en jouissant d'un cadre agréable et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 793 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
3445120
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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