Appartement à vendre - Ekeren RBT03189 Option
Kardelaan 37 201 2180 Ekeren
199 000 €
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Description
Cet appartement économe en énergie est situé au deuxième étage d'un petit immeuble à Ekeren, une commune paisible mais bien connectée. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. La Kardelaan, où se trouve l'appartement, offre un cadre agréable et est proche de la Veltwijcklaan ainsi que des pistes cyclables. Les écoles et le centre d'Ekeren sont facilement accessibles, ajoutant à la commodité de cet emplacement. L'appartement dispose d'une surface habitable de 78 m², comprenant un salon spacieux avec une cuisine séparée à l'avant. Il est composé de deux chambres, une salle de bain centrale et un WC séparé. Un petit balcon à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Les installations de chauffage sont faites au gaz avec une chaudière à condensation moderne. Le toit est isolé et des fenêtres à double vitrage en cadres en bois procurent un confort thermique supplémentaire tout en respectant les normes électriques AREI. Pour ceux qui nécessitent un espace de stationnement, une garage box est disponible à l'achat pour 25 000 €. Actuellement, l'appartement est loué pour 791 €/mois plus des charges mensuelles. Les frais de copropriété incluent l'eau, le gaz, le nettoyage des parties communes et les assurances, avec des charges mensuelles nettes estimées pour 2024 à 85 €/mois plus un fonds de réserve de 25 €. De plus, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui réduit les risques liés aux conditions météorologiques.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 793 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
3445120
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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