Appartement à vendre - Herentals RBR89413
Markgravenstraat 141 2200 Herentals
199 000 €
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Description
Cet appartement situé au Markgravenstraat 141 à Herentals est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien polyvalent. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements distincts, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un investisseur ou une famille souhaitant occuper une partie et louer l'autre. Avec un total de 150 m² de surface habitable, chaque unité dispose de son propre espace de vie. Le rez-de-chaussée (68 m²) comprend une salle de séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de douche, tandis que le duplex du haut (82 m²) propose également une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, une chambre à l'étage supérieur, et une salle de bain équipée d'une douche, baignoire, lavabo et toilettes. Le bien est idéalement situé, à quelques pas du centre de Herentals, où toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment les commerces, les écoles et la gare. Pour les amateurs de nature, les bois environnants offrent de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air. En outre, grâce à sa proximité avec le ring et l'autoroute E313, les communes avoisinantes sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement stratégique pour toute famille active ou professionnel en déplacement. Côté technique, la maison est chauffée au gaz et possède un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 488 kWh/m²/an pour l'étage supérieur. Bien que l'aménagement actuel permette une utilisation en deux appartements, la propriété est enregistrée comme une maison familiale unique. Cette caractéristique offre la possibilité de transformer l'espace selon vos besoins personnels. Avec une orientation de la façade sud-est et un jardin à l'arrière accessible par un passage pratique, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement, elle représente un investissement intéressant à un prix compétitif de 199 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
23 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
488 kWh/m²/an
Référence PEB
20240514-0003242812-RES-1
Date de validité PEB
14/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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