Appartement à vendre - Herentals RBS27580
Markgravenstraat 141 2200 Herentals
199 000 €
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Description
Ce bien immobilier unique situé au cœur de Herentals est une maison actuellement divisée en deux appartements distincts. Située à l'adresse Markgravenstraat 141, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale idéale, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les magasins, écoles, et la gare de Herentals. Grâce à sa position avantageuse par rapport au périphérique et à l'autoroute E313, les communes environnantes sont facilement accessibles, ce qui rend cet investissement d'autant plus attrayant. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 68 m². Il est accessible par un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie bien agencée, composée d'un coin repas et d'un salon avec une cuisine ouverte attenante. Un couloir derrière la cuisine donne accès à une chambre spacieuse avec salle de douche attenante, ainsi qu'à un WC séparé. L'appartement du premier étage, quant à lui, est un duplex de 82 m², accessible via une cage d'escalier. Il comprend également un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine. La deuxième chambre et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC se trouvent à l'étage supérieur. En plus des espaces intérieurs confortables, la propriété dispose d'un passage pratique menant au jardin. Il est important de noter que bien que la maison soit actuellement divisée en deux unités locatives, elle est enregistrée comme une maison unifamiliale. Cela offre la flexibilité de vivre dans l'une des unités tout en louant l'autre ou de réunir les deux pour créer une résidence plus spacieuse. Avec une superficie totale de 150 m² et un prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles cherchant à s'installer dans une zone résidentielle prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
23 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
488 kWh/m²/an
Référence PEB
20240514-0003242812-RES-1
Date de validité PEB
14/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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